Hogy figyelembe vesszük
Alison Daniel egy magazinkiadó HR tanácsadója banki hitelkeretének túllépése nyomán keresett olcsó hitelt. Számos bank ajánlatait összevetve keresgéltem a konstrukciók közt, míg végül hallottam a honlapról, megnéztem az oldalon található online kalkulátorral a számomra elérhető hitelformát, és jóval előnyösebbnek találtam a hitelintézetek kínálatánál.
Fontos, hogy azonos hitelkonstrukciók THM értékeit vessük össze.
Ha csupán az éves kamatláb és kezelési költség alapján döntenénk, a kölcsönt választanánk, hiszen 3% ponttal kedvezőbb hitelnél. Ha azonban figyelembe vesszük az egyszeri díjakat is, akkor már a hitelt érdemes választanunk.
A THM a legfontosabbat ugyanakkor nem veszi figyelembe, nevezetesen magát a hitelfelvevőt! A bankok szándékaik szerint csak hitelszervezőként kívántak közreműködni ezekben az ügyletekben, melyekben egyébiránt jellemzően hatalmas kockázati tőke társaságok voltak a vásárlók. A bankok szándékaik szerint csak hitelszervezőként kívántak közreműködni ezekben az ügyletekben, melyekben egyébiránt jellemzően hatalmas kockázati tőke társasága vett fel a First Data kivásárlásához, a konzorciumot alkotó bankok csak 4 százalékos diszkonttal tudták értékesíteni. A szektor szempontjából az igazán rossz hír az, hogy az egyes intézmények, amiket nálunk talán pénzügyi vállalkozásnak neveznénk, úgynevezett subprime lakásvásárlási hitelek összehasonlítás, azaz valóban másodlagos frisseségű adósokat kezdtek finanszírozni. Olyanokat, akiknek nincs vagy kétes a hiteltörténetük, és nem volt visszafizetést garantáló jövedelmük. Elindult egy öngerjesztő növekedési folyamat: az alacsony infláció mellett nőttek a hitelek, nőtt a fogyasztás, kápé kölcsön BAR lista, és emelkedtek az ingatlanárak. A hitelállomány rekordsebességgel nőtt, a subprime termékek pedig 2006 végére már a jelzáloghitelek 15 százalékát adták. 2007-ben pedig a válság lassan átterjedt a hitelkártya, autólízing, stb, fogyasztáshitel-piacokra.
